房地产ERP的具体解决方案

随着各大企业进行产业升级的风潮，ERP系统成为企业发展类别中的热门词汇，没有实施ERP系统的想法和理念就好像和社会脱节，甚至落伍一样，房地产这一个特殊的行业到底有没有办法来建设ERP系统呢?如果可以建设那房地产ERP应该具备什么样的功能?有哪些解决方案呢?今天我们就来聊一聊房地产ERP。

有没有办法来建设房地产ERP呢?答案肯定是有的，只要是一个企业，就会有对应的运作流程，按照优化业务流程的方式、将流程进行规范化管理的理念来建设就是没有错的。房地产ERP应该具备这些功能和解决方案：

1、 以项目开发为主，其中包括新建项目、项目计划、项目进度、招投标、营销、合同、监理等功能，将项目中主要的涉及到的业务流程都纳入范围，对于特殊的功能我们可以视项目的情况和需求来进行定制化服务。

2、 以流程规范为主线，包括了办公自动化、人力资源管理、特殊方案管理、财务管理等内容，对企业日常办公实现了规范化，让工作流程变得简洁高效，提高了办公效率，减少了人员成本。

3、 以销售和服务为主，其中涵盖了客户关系管理、楼盘管理、楼盘销售管理、房产租赁管理、商业经营管理、物业管理等业务类型。较为全面的囊括了房地产销售和服务中的绝大多数业务管理，让整体的管理较为高效，销售部门、租赁部门、商业部门、物业部门等结合起来一体化管理。

4、 一体化管理为主，将房地产企业的三个重点：业务流、信息流、资金流充分的进行整合，以实现无缝互动管理和控制的目的，系统中任何一个业务的过程都能够产生对应的信息和资金，相对应的在系统中操作任何资金，都能够通过对应的业务流和资金流来实现目标控制。

房地产ERP的核心运作特征就是一体化和整合信息，由于房地产企业在日常工作中所产生的信息和业务流程都非常众多，所以管理起来异常复杂，很多部门可能独自使用部门管理软件来进行工作，房地产ERP更重要的则是可以预留很多的端口，以此来将房地产企业部门总的其他软件相结合起来，比如财务部门、销售部门、物业管理、租赁部门等使用的都是不同品牌的软件，房地产ERP通过将这些软件进行整合，最终实现一体化的管理。